El primer paso es saber qué se puede construir en la parcela y con qué presupuesto global. Esa información permite diseñar una vivienda ajustada al terreno y a tus necesidades.

Antes de comprar o proyectar

Revisamos la situación de la parcela, su acceso, servicios disponibles y condiciones urbanísticas. La superficie del anuncio no determina por sí sola la ocupación, altura o volumen permitidos. También conviene valorar orientación, protección solar y relación con el exterior desde el inicio.

Qué puede incluir el encargo

  • Estudio previo de la parcela y de las posibilidades de la vivienda.
  • Programa de necesidades y propuesta de distribución.
  • Proyecto arquitectónico y documentación técnica según el alcance acordado.
  • Asesoramiento sobre costes de autopromoción y dirección de obra cuando proceda.

El alcance concreto se define después de revisar la parcela y el punto en el que se encuentra tu decisión: búsqueda de solar, compra, anteproyecto o inicio de la tramitación.

Cómo empezamos

  1. Nos cuentas la idea. Municipio, ubicación de la parcela, tamaño aproximado, necesidades y presupuesto previsto.
  2. Revisamos la información disponible. Identificamos las comprobaciones técnicas y urbanísticas necesarias.
  3. Te proponemos un alcance de trabajo. Con fases y documentación acordes a tu caso.

Qué información nos ayuda

Si la tienes, envía la ubicación o referencia catastral de la parcela, un plano, fotografías y una lista breve de espacios deseados. Si aún no has elegido solar, podemos empezar por tus criterios de búsqueda y el tipo de vivienda que imaginas.

Preguntas frecuentes

¿Puedo consultar antes de comprar una parcela?

Sí. De hecho, la revisión previa ayuda a detectar condiciones que pueden cambiar el proyecto o el presupuesto.

¿Podéis orientar el coste antes del proyecto?

Podemos estudiar partidas y condicionantes iniciales. Una estimación precisa exige definir la parcela, superficies, calidades y alcance de la obra.

Si quieres profundizar en los trámites, consulta nuestra guía de autopromoción de vivienda.

Estudiamos parcelas y proyectos de vivienda en El Ejido, Almerimar, Balerma, Aguadulce y otras zonas del Poniente de Almería. Las condiciones de construcción se revisan para cada finca.